LuxGreat

Как проверить, не аферист ли ваш брокер

Анатолий искал небольшое помещение для бизнеса. Поиски привели его на известный сайт, на котором размещено множество объявлений о купле-продаже помещений. Буквально сразу мужчина наткнулся на заманчивое предложение – помещение в Киеве площадью 18 квадратных метров продавалось за совершенно смешную сумму  🤑

При встрече с брокером Анатолий почувствовал неладное 🤔 Какие-то детали в облике и поведении риэлтора не давали ему покоя. Однако покупатель списал это на собственную излишнюю подозрительность, усталость риэлтора, особенности характера постороннего человека 🙈

Проверив документы на помещение, он принял решение дать задаток в тысячу долларов. На встречу пришел якобы владелец помещения, однако он отмалчивался, предоставляя брокеру право говорить за него 🤭 Задаток был передан под расписку. На следующий день риэлтор просто перестала отвечать на звонки.

Анатолий обратился за помощью и советом в нашу компанию. В результате обращения в прокуратуру и разбирательства по делу мошенники были найдены, но вот возвратить деньги не получилось 🤷🏻‍♀️

Как обезопасить себя от подобных ситуаций и определить, кто из брокеров достоин доверия? 🧐

☝️Речь, поведение и манеры. У профессионала правильная речь, хорошо поставленный голос, уверенные жесты. От него вы не услышите сленга, сомнительных шуток, излишне эмоциональных высказываний.

☝️Слушайте интуицию. Если при общении с брокером вас не покидает чувство «что-то не так», то лучше не иметь с ним дел.

☝️Профессионал строго соблюдает границы в общении. Он не станет расспрашивать вас о подробностях личной жизни, работе, местах отдыха. Излишняя навязчивость и показное дружелюбие – тревожные звоночки.

☝️Обратите внимание на внешний вид риэлтора. Как минимум, он должен быть опрятным. Украшения и аксессуары – в минимальном количестве, неброские.

☝️Задавайте вопросы по поводу недвижимости. Специалист знает и способен рассказать о малейших нюансах как самого объекта купли-продажи, так и сделки в целом.

☝️Договор задатка обязательно оформляйте у нотариуса. Это обезопасит вас от нечистых на руку брокеров.

Помните, что добросовестный риэлтор всегда действует в интересах клиента. Он – Ваш человек. И если вы нашли такого специалиста – будьте уверены, он не подведет 🤝
Полезное